Kira Geliri Elde Eden Dikkat! 33 Bin TL'yi Aşan Herkes Vergi Ödeyecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2024 yılına ilişkin kira gelirlerinde gelir vergisi istisna tutarlarını duyurdu. Konut kiralarında 33 bin TL, iş yeri kiralarında ise 230 bin TL'yi aşan yıllık kira gelirleri için artık vergi ödeme zorunluluğu var.

Kira geliri elde eden yüz binlerce vatandaş için kritik dönem başladı. Belirlenen istisna sınırlarının üzerinde gelir elde edenlerin 1 Mart - 1 Nisan 2025 tarihleri arasında beyanname vermesi gerekiyor.

Konut Kirası Gelirinde 33 Bin TL Sınırı

2024 yılı boyunca bir veya birden fazla konuttan toplamda 33.000 TL’yi aşan kira geliri elde eden mülk sahipleri, bu gelirleri için gelir vergisi ödemekle yükümlü. Bu tutarın altında kalanlar ise beyanname vermek zorunda değil.

Ancak unutulmamalı: Bankaya yapılan kira ödemeleri Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından takip ediliyor. Geliri gizlemek ya da beyanname vermemek ciddi cezalara yol açabiliyor.

İş Yeri Kiralarında Sınır Daha Yüksek: 230 Bin TL

İş yerinden elde edilen kira gelirlerinde ise istisna sınırı oldukça yüksek: 230.000 TL. Bu tutarın üzerinde gelir elde eden iş yeri sahipleri de vergi beyannamesi vermek zorunda. Altında kalan mülk sahipleri için ise herhangi bir yükümlülük bulunmuyor.

Vergi Beyannamesi Ne Zaman, Nasıl Verilecek?

Gelir vergisi beyannamesi 1 Mart - 1 Nisan 2025 tarihleri arasında Gelir İdaresi Başkanlığı'nın www.gib.gov.tr adresinden Hazır Beyan Sistemi üzerinden elektronik ortamda verilebilecek. Sistemde vatandaşın banka kayıtları ve geçmiş yıllık beyanları dikkate alınarak otomatik hesaplamalar da sunulacak.

Vergi Ödemeyenlere Ağır Cezalar Gelebilir

Beyanname verilmemesi ya da eksik beyan edilmesi durumunda, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi gibi ciddi yaptırımlar uygulanabiliyor. Özellikle banka üzerinden düzenli kira ödemesi alan mülk sahiplerinin, sistem tarafından kolayca tespit edilebildiği belirtiliyor.