Konut Sahibi Olmak Artık Daha Ulaşılabilir: Ortak Ev Alma Dönemi Başladı

Artan konut fiyatları ve yüksek faiz oranları, bireysel olarak ev sahibi olmayı zorlaştırırken, yeni bir çözüm olarak “ortak ev alma” modeli gündeme geldi. Bu model, en az iki, en fazla beş kişinin bir araya gelerek ortak konut kredisi kullanmasını ve mülkiyeti paylaşmasını sağlıyor.

Ziraat Bankası gibi kamu bankalarının başlattığı bu uygulama sayesinde, bireyler gelirlerini birleştirerek daha yüksek tutarlı kredilere erişebiliyor ve aylık taksitleri paylaşarak ödeme yükünü hafifletiyor. Örneğin, 2 milyon TL’lik bir konut kredisi, beş kişi arasında paylaşıldığında kişi başına düşen aylık taksit yaklaşık 14.000 TL oluyor.

Ortak konut kredisiyle alınan evlerde tapu, hissedarların adına düzenleniyor ve her bir ortak, mülkiyet hakkına sahip oluyor. Bu model, özellikle aile bireyleri arasında tercih ediliyor ve konut sahibi olmayı daha erişilebilir kılıyor.

Ancak, ortak konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor. Taraflardan birinin ödeme yapamaması durumunda, diğer ortakların borcu üstlenmesi gerekebilir. Bu nedenle, ortaklık sözleşmelerinin net ve detaylı bir şekilde hazırlanması önem taşıyor.

Ortak ev alma modeli, konut piyasasında yeni bir dönemin başlangıcını işaret ediyor ve ev sahibi olmayı hedefleyen bireyler için alternatif bir çözüm sunuyor.